以满足一种使用功能为主，兼作他用的建筑。这是因为某些单一功能建筑使用率不高而出现的建筑类型。这类建筑，经过合理的布置，并按所需增添的各种功能，增设相应的设备和采取相应的技术措施，达到多种功能的使用目的，从而提高了经济效益。由于在同一特定的位置和空间内解决了多种实用的功能，还可以因此节约用地。
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